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（4）以租金收入为计税依据的，税率为12%。计算公式：（1）房产税应纳税额 = 房产评估值×70%×1.2% 或：房产原值×7。你本人持以上资料及身份证原件到房管局办理司法拍卖房产过户即可。具体序按当地规定。 过户税与一般二手房过户的税一样，除了个人所得税按拍卖成交价3%交。
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面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《物权法》九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力；未登记，不。
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来源：玉环县信息